Baubegleitende Qualitätskontrolle
Baubegleitende Qualitätskontrolle bedeutet:
Stichprobenartiges Überprüfen der Bauleistungen sowie das Abgleichen
dieser Leistung mit der Planung sowie den anerkannten Regeln der Technik.
Die baubegleitende Qualitätskontrolle ersetzt jedoch nicht die Planung und Bauleitung eines Gebäudes.
Die wichtigsten Eckpunkte einer sinnvoll aufgebauten baubegleitenden Qualitätskontrolle sind:
- Durchsicht der Planungs- u. Vertragsunterlagen vor Baubeginn
- Überprüfung der verschiedenen Bauleistungen nach Baufortschritt
- Sofortige Weiterleitung der vor Ort gefundenen Mängelpunkte an Bauherrn
- Prüfung der Mängelbeseitigung
- Teilnahme an der Endabnahme
Ziel der baubegleitenden, bautechnischen Beratung ist es, ein regelgerechtes, mangel- und schadensfreies Bauwerk zu realisieren, langwierige Streitigkeiten und
kostenintensive Bauprozesse zu vermeiden. Baumängel wie Risse, Schimmel, Mängel im Wärmeschutz, Wasserschäden, erhöhte Baufeuchte und sonstige Bauschäden können
durch den Bausachverständigen so vermieden werden.
In der Ausführungsphase von Bauvorhaben besteht seitens der Bauherrenschaft häufig der Wunsch, die Qualität der Bauleistungen von einem unabhängigen
Sachverständigen überwachen zu lassen.
Für diese Aufgabenstellung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit Hilfe unserer langjährigen Erfahrung und unserer bautechnischen, baustofflichen und
statisch- konstruktiven Kompetenz ist es möglich, dass bereits während der Bauphase das Vorhandensein von Ausführungsfehlern, Mängeln, Abweichungen von den
Regeln der Technik und von den planerischen Vorgaben in einzelnen Gewerken erkannt werden.
Die Baustellen werden hierzu in regelmäßigen Zeitabständen begangen und je nach Wunsch selbstständig oder gemeinsam mit Vertretern des Bauherren oder der
Bauleitung begutachtet und protokolliert. Sofern notwendig, können detaillierte Bauteiluntersuchungen sowie baustofftechnische Untersuchungen durchgeführt
werden.
Die Bauherren, die Bauleitung sowie die ausführenden Firmen können mit Hilfe der von uns zeitnah zur Verfügung gestellten Ergebnisse der Baustellenbegehungen
umgehend auf die vorhandene Situation reagieren, so dass Folgeprobleme, wie das Entstehen verdeckter Mängel oder der zeitliche Verzug von nachfolgenden
Bauleistungen, vermieden werden.